Согласно “Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)” (§ V) первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Т.е. отвечают основному признаку общего домового имущества.
Общее домовое имущество (включая первый запорный кран на стояке водоснабжения) обслуживают управляющие компании либо ТСЖ, получая плату за жилое помещение. Ответственность за аварии в указанных системах водоснабжения также несут управляющие компании.

За аварии в системах водоснабжения после первого запорного крана несут ответственность их владельцы.

Читайте блог в телеграм-канале Право для всех, даром
© Р.В.Панько